?墻體的裂縫對房屋以及建筑的影響是非常大。它對人們的已經造成了比較大的影響，又影響使用要求。在風雨及其雷震等方面，裂縫還可以加快砌體材料的破壞，影響建筑物的耐久性。

房屋結構安全鑒定公司提醒裂縫的種類和原因往往不是一種因素構成的，有時很難鑒別，需要綜合很多因素來分析。所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無所不有、關鍵看部位。

1、房屋收縮裂縫：由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上；

2、房屋溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂（兩端多，大，中間基本沒有）；也有沿附墻煙囪的界面上；

3、房屋沉降裂縫：由地基基礎不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

4、房屋變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等；

5、房屋結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

房屋結構安全鑒定中鋼筋混凝土結構裂縫的檢測

混凝土的裂縫

建筑工程中的鋼筋混凝土及砌體結構的破壞往往都與裂縫的發展有關,裂縫是混凝土工程中最常見的一種缺陷，裂縫的存在會影響結構的抗滲性能，導致水分及有害物質滲入，誘發鋼筋銹蝕或加速混凝土的自然老化，從而損害工程結構的承載能力，對安全性產生影響。即使尚未直接影響到使用安全，也會影響適用性和耐久性

裂縫的產生原因是設計、施工、材料、環境及管理等相互影響的綜合性問題。按產生原因可分為四類:

1、荷載作用下的裂縫:因動、靜荷載的直接作用產生的裂縫，約占5%一10%

2、變形作用下的裂縫:因不均勻沉降、溫度變化、濕度差異、膨脹、收縮、徐變等變形因素引起的裂縫，約占80%以上

3、變形與荷載共同作用引起的裂縫:約占5%-10%

4、堿骨料反應膨脹應力引起的裂縫及凍融引起的裂縫:約占 1%

房屋結構安全鑒定是絕對的，無裂縫是相對的，一定程度的裂縫是不可避免的。所以說裂縫不僅是混凝土的缺陷，同時應當看作是鋼筋混凝土結構的物理力學性能。裂縫寬度W20、020、05mm 是為肉眼可見裂，為有裂縫結構:縫寬度 W 0、020、05 是為肉眼不可見裂縫即無裂縫結構。

在裂縫寬度W20、02一0、05mm 后，根據對結構使用性能和耐性的影響，分為有害裂縫和無害裂縫，鋼筋混凝土有害與無害裂縫的界限為:

1、有侵蝕介質或防滲要求時，界限為 0、1一0、2m，地下結構限制裂縫寬度為 0、2mm

2、正常條件下無特殊要求時，界限為 0、3一0、4mm

3、中國允許無害裂縫寬度為 0一0、3mm