《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級

  A級——非危險房；

  B級——危險點(diǎn)房；

  C級——局部危險房；

  D級——整幢危險房。
危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

  3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

  4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。

  5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
危險房屋鑒定

  危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房：

  a．整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

  b．局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

  危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

  a．整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

  b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
房屋危險性鑒定等級劃分

  A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

  B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

  C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

  D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。