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房屋抗震鑒定內容與留意點：

1、搜集房屋的地質勘察報告、竣工資料和工程竣工驗收文檔等初始材料，必需時填補開展工程地質勘探。

2、定期檢查紀錄房屋基本、載重構造和排架結構的毀壞位置、范疇和水平。

3、調研分析房屋構造的特性、構造布局、結構等抗震對策，核查抗震承載能力。

4、對目前房屋總體抗震能力作出鑒定，對不符抗震規定的房屋，按相關標準規范明確提出必需的抗震結構加固對策基本建設和抗震抗災防范措施。

5、對開展改造承重墻拆除的房屋應按《工程建筑抗震設計方案技術規范》D 08開展抗震能力檢測。

房屋抗震鑒定根據和應用領域要求如下所示：

1、根據《建筑工程項目抗震布防歸類規范》GB 50223明確房屋的抗震布防類型。

2、根據《建筑抗震鑒定規范》GB 50023和《建筑抗震設計標準》GB 50011及受托人的規定，明確房屋的后續使用年限和抗震鑒定方式。

3、根據《蒸壓灰砂磚砌體結構設計與施工規程》CECS 20:90開展蒸壓灰砂磚砌墻房屋的抗震鑒定。

4、根據《建筑抗震設計標準》和《中國地震動參數區劃圖》GB 18306明確抗震烈度和設計方案基本上大地震瞬時速度值。

5、依據巖土工程勘察報告明確場地類別,鄰近房屋的巖土工程勘察報告材料可作參照。

6、房屋抗震鑒定的應用領域：

房屋抗震鑒定的全過程：

1、搜集房子的地質勘察報告、竣工資料和工程竣工驗收文檔等初始材料，必需時填補開展工程地質勘探。

2、定期檢查紀錄房子基本、載重構造和排架結構的毀壞位置、范疇和水平。

3、調研分析建筑結構的特性、構造布局、結構等抗震對策，核查抗震承載能力。

4、建筑結構物理性能的檢測新項目，應按照構造承載能力檢算的必須明確。

5、一般房子應按《工程建筑抗震鑒定規范》GB選用對應的逐步鑒定方式，開展綜合性抗震能力剖析。