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?我國(guó)現(xiàn)有的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和安全生產(chǎn)管理方的法規(guī)，只針對(duì)在房屋建設(shè)施工過(guò)程中的安全管理，幾乎沒(méi)有涉及到房屋的安全管理。

工業(yè)廠房可靠性鑒定的一般程序包括鑒定的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容，前期調(diào)研，制定鑒定方案，詳細(xì)的調(diào)研和測(cè)試，可靠性分析和檢查，可靠性評(píng)估，評(píng)估報(bào)告等。

房屋建筑的完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋建筑的完損等級(jí)，將房屋建筑評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。

當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行首次房屋安全鑒定評(píng)估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定公司提醒裂縫的種類和原因往往不是一種因素構(gòu)成的，有時(shí)很難鑒別，需要綜合很多因素來(lái)分析。所有的房屋中可以說(shuō)都有裂縫，無(wú)處不在、無(wú)所不有、關(guān)鍵看部位。

樓板的承載力與很多因素有關(guān)，首先是樓板兩個(gè)方向的跨度、樓板混凝土的標(biāo)號(hào)、樓板配筋情況、樓板板厚、樓板上可能的荷載形式（均布、集中力、線性荷載）。