?房屋安全鑒定是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的工作。隨著房屋逐漸老化而出現(xiàn)的安全隱患以及房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建設(shè)對(duì)周邊房屋影響增多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越受到重視和關(guān)注。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《中山市房屋安全鑒定監(jiān)督管理辦法》（下稱《辦法》），于2019年3月1日起實(shí)施。

《辦法》將房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的事前備案管理改為事后誠信管理，建立房屋安全鑒定市場誠信管理，降低了市場準(zhǔn)入條件，加強(qiáng)行業(yè)自律。有助于各鑒定機(jī)構(gòu)提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),提高鑒定技術(shù)水平,規(guī)范房屋安全鑒定程序，提高房屋安全鑒定的可靠性和權(quán)威性，共同促進(jìn)房屋鑒定行業(yè)健康發(fā)展。

中山房屋安全鑒定的《辦法》主要內(nèi)容

（一）《辦法》第一條、第二條規(guī)定房屋安全鑒定監(jiān)督管理工作的目的、依據(jù)、適用范圍。

（二）《辦法》第三條明確了房屋安全鑒定的定義。

（三）《辦法》第四條規(guī)定了我市房屋安全鑒定監(jiān)督管理的職能部門。

（四）《辦法》第五條規(guī)定了開展房屋安全鑒定活動(dòng)應(yīng)遵循的原則。

（五）《辦法》第六條、第七條、第八條、第九條、第十三條、第十五條、第十六條明確了房屋安全鑒定實(shí)行誠信管理及如何進(jìn)行誠信管理。

（六）《辦法》第十條、第十一條、第十二條明確了開展鑒定工作的相關(guān)程序和要求。

（七）《辦法》第十四條規(guī)定了建立房屋安全鑒定檔案管理。

（八）《辦法》第十七條、第十八條明確了房屋安全鑒定舉報(bào)投訴處理方式。

中山房屋安全鑒定的《辦法》主要制度措施

1、《辦法》對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的管理、鑒定行業(yè)的從業(yè)規(guī)范等內(nèi)容作了進(jìn)一步明確和細(xì)化。

2、《辦法》以“登記管理”和“信用管理”為重要立足點(diǎn)，先后開展制度建設(shè)、信用管理、專項(xiàng)督查等一系列監(jiān)管管理工作。進(jìn)一步明確了鑒定單位的誠信管理具體要求，建立并公布納入誠信管理的房屋安全鑒定單位名單。

3、《辦法》設(shè)立業(yè)務(wù)情況報(bào)表并按月上報(bào)，加強(qiáng)對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。

4、《辦法》對(duì)房屋安全鑒定企業(yè)及從業(yè)人員實(shí)行誠信管理，不設(shè)準(zhǔn)入門檻，只要求必備的經(jīng)營場所、技術(shù)人員、檢測能力、結(jié)構(gòu)復(fù)核能力。