?很多人都不知道在什么條件下可以申請房屋安全鑒定呢?

1、一般房屋來說，如果因為一些需要原來的房屋要改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，因此經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

2、受到損壞的房屋想要做裝飾裝修施工。因此在做裝飾裝修工程前，屋主首先要進(jìn)行房屋鑒定檢測，鑒定結(jié)果后再采取修繕加固措施，最后達(dá)到居住和使用安全條件后才可以進(jìn)行裝飾裝修。

3、房屋因發(fā)生自然災(zāi)害(例如爆炸、火災(zāi)等、事故而危及到房屋安全的，房屋擁有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

4、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

5、非住宅房屋裝修涉及到拆改房屋結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位及時提出設(shè)計方案，經(jīng)過房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定后確定符合安全條件后，才可以進(jìn)行施工。

6、如果要興建大型建筑或者有地下建筑物、有樁基和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位要在施工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并且要按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

房屋抗震鑒定

對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進(jìn)行檢測，并通過結(jié)構(gòu)計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容：

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需測繪、;

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;

4、房屋損傷狀況的檢測;

5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算、;

8、對可能存在的問題提出處理建議。

房屋安全鑒定

 與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時可以不考慮抗震性能。

房屋安全鑒定檢測內(nèi)容

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需進(jìn)行測繪、;

2、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;

3、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

4、房屋損傷狀況檢測;

5、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析;

6、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定(考慮和不考慮地震作用下承載力驗算、;

7、對存在的問題提出處理建議。

房屋損壞趨勢鑒定

通過監(jiān)測判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。

房屋損壞趨勢鑒定檢測內(nèi)容

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等、;

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3、房屋損傷情況的檢測(針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響、;

4、相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求、;

5、分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值(相鄰工程施工前、;

6、提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值;

7、對存在的問題提出處理建議。