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不管是房屋還是廠房，都是需要定期的檢測鑒定更多。而在廠房這方面，如果廠房出現了墻體開裂的話需要對流風進行檢測鑒定，還有如果廠房要增加設備機器或者是樓板的負荷狀況要變大的這些情況的時候，都需要對樓板的承重能力做一個檢測鑒定。

在廠房的一系列檢測鑒定過程當中，廠房房屋的可靠性鑒定是其中最經常做的一種鑒定，那么，廠房房屋的可靠性鑒定要怎么進行呢？廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決什么問題呢？

廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決下面的廠房質量、監管等問題：

1、廠房房屋的可靠性鑒定是辦理產權等相關商業手續的必要環節。

2、廠房房屋的可靠性鑒定是改造加固、加層的依據。

3、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房改變用途、增加載荷的依據。

4、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房科學的使用維護以及延長了使用壽命的依據。

5、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房在商業轉讓時質量證明的依據。

6、廠房房屋的可靠性鑒定是房屋管理部門以及當地質監站管理的必要材料。

工業廠房房屋的檢測鑒定需要做：

1、關于廠房房屋原本的設計圖還有竣工圖、歷次加固以及改造的設計圖、工程地質的報告、事故處理的報告、竣工驗收文件還有檢查觀測記錄等；

2、廠房房屋原始的施工情況；

3、廠房房屋的使用條件;

4、根據已有廠房房屋的資料跟實物進行初步核對、檢查還有分析；

5、填寫廠房房屋的初步調查表；

6、制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗還有分析等工作大綱。