?5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。房屋鑒定機構表示住宅出現房屋質量問題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時也表明工程質量的不合格。因此了解相關的房屋質量鑒定標準的一些法律法規，在遇到此類問題時，就能及時的為自己進行維權，保障自身的權利不受外界的侵害，是非常重要的。一般房屋鑒定檢測過程：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292－2015)，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。
房屋鑒定檢測的鑒定工具和儀器測繪、構件截面尺寸復核：激光測距儀、卷尺、游標卡尺；沉降：全站儀或水準儀+塔尺等；傾斜：靠尺或全站儀（使用較多）或吊線等方法；鋼筋復核：鋼探（檢測鋼筋位置）、電鎬（打掉混凝土）、游標卡尺（檢測鋼筋直徑）；材料強度：磚（磚回彈儀或取芯）、混凝土（混凝土回彈或取芯）、砂漿（砂漿貫入儀）；碳化深度檢測：酚酞試液和游標卡尺；鋼柱垂直度：全站儀；鋼梁撓度：全站儀；損傷拍照記錄：手機或數碼相機；鋼構件截面尺寸檢測：游標卡尺、卷尺、超聲波測厚儀；樓板厚度檢測：樓板測厚儀；
