東莞市博英曼培訓中心房屋結構安全鑒定項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑結構類別為框架結構，鑒定面積3095.5m2，建筑層數(shù)為三層。為滿足該建筑現(xiàn)使用需求，對該建筑使用功能的核定及使用性進行檢查鑒定，托我院對該棟建筑進行建筑使用功能核定和結構安全性能鑒定，并出具房屋安全性鑒定報告書。
怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來說在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物，這就屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機構經過專業(yè)的鑒定后確認符合安全條件后才可以設置。
嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并根據房屋安全鑒定報告書建議采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。
因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
