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東莞市新中信寶清溪園區L棟廠房一二三樓火災后房屋安全鑒定，現狀為三層框架結構，使用功能均為廠房。本次鑒定主要使用依據為《工業建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2019、《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252:2009，委托方未能提供房屋原設計圖紙資料等，我司進場檢測，對嚴重過火區域及過火受損或影響區域進行檢測、登記，詳見附件二現場測繪平面圖，根據現場檢測結果及委托方提供信息對該房屋火災后結構安全性進行分析評估。

鑒定目的

通過對清溪園區L棟廠房結構安全性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑的火災作用后狀態、結構現狀和危險等級等基本情況。

檢測鑒定內容
1、收集調查：收集建筑的設計文件、施工和竣工驗收的相關資料，調查建筑物的使用歷史；
2、結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸；
3、結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等；
4、上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；
5、材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；對混凝土結構構件進行碳化深度檢測；

6、結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構，確定主體結構在過火條件下按現行規范標準的結構安全等級；

鑒定依據及評定標準
本報告編寫依據
1、《工業建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2019
2、《危險房屋鑒定標準》JGJ 125－2016
3、《火災后建筑結構鑒定標準》CECS252:2009
4、《東莞市房屋使用安全管理規定》
5、《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004
6、《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T 50784－2013
7、《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010
8、《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2013
9、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》CECS03：2007
10、《混凝土結構設計規范》GBJ10-89
11、《建筑結構荷載規范》GBJ 7-89
12、 國家89系列及現行結構設計規范
13、 房屋現場勘查及檢測結果等