【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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?廠房檢測鑒定目的
通過對該建筑房屋的構件進行全面檢查、檢測現狀情況，鑒定評定房屋的安全性等級，為房屋的安全使用提供科學準確的鑒定評估依據。
廠房檢測鑒定內容
確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區域結構布置。
查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
檢測鑒定區域鋼筋混凝土柱梁的截面尺寸。
采用鉆芯法局部抽檢鑒定區域柱、梁的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，抽芯送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據，作為報告復核計算依據。）
采用鋼筋探測儀檢測鑒定區域柱、梁的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
檢測建筑物鑒定區域柱、梁等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
采用振動儀，檢測廠房二、三層的樓板在設備開動正常工作運轉條件下測得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通過分析評估該區域振動的產生、影響程度。
分析現狀建筑物的安全性能鑒定，依據國家規范取值動力系數，根據檢測、鑒定規范核定建筑物的安全性能。
根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、國家規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。
對建筑物鑒定區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。
廠房檢測鑒定依據
《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）
《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]
《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）
《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）
《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 8-2007）
《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》（JG/T 203-2007）
《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T 11345-89）
《建筑抗震評估標準》（GB 50023-2009）
《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）
《城市危險房屋管理規定》（建設部令[2004]第129號）
《混凝土強度檢驗評定標準》（GB 50107-2010）
《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）
《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010 2015版）
《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）
《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）
《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）
《建筑結構抗震加固技術規程》（JGJ 116-2009）
《數據的統計處理和解釋 正態樣本異常值的判斷和處理》（GB/T 4883-2008）
等國家規定要求的其它技術標準、規范、規程。
《東莞市房屋安全鑒定工作指引》東莞市文件
房屋原設計文件及加固施工資料、裝修施工設計圖、現場勘查及檢測結果等。
廠房檢測鑒定儀器
1. 鋼筋探測儀器(DJGW-2A)
2. 激光測距儀(Leica DISTOTM)
3. 鉆芯機(Z1Z-200e)
4. 裂縫觀測儀(DJCK-2)
5. 游標卡尺(0.02mm)
6. 樓板測厚儀（DJLC-A）
7. 振動儀
8. 其它檢測儀器
檢測、評估結論的評定
依據《危險房屋評估標準》、《民用建筑可靠性評估標準》等規范及標準，對房屋安全性進行綜合評估，遵循客觀、科學、公正的原則編寫評估報告書，提出檢測鑒定結論及處理的建議。
