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房屋安全鑒定機構的選擇標準：

1、考察房屋安全鑒定機構的資質是否齊全

從事房屋安全鑒定工作，必須得到政府相關部門頒發的資質。因為本質上房屋安全鑒定屬于一項技術服務，必須通過主管部門資質審驗方可開辦。一家靠譜的房屋安全鑒定機構的資質越齊全，其能承接的鑒定范圍就越廣，實力自然越強。打個比方，鑒定資質 和 檢測資質又是分開的，廣東勝力檢測鑒定有限公司就同時具備這兩項，除了一般的房屋安全鑒定，還具備實驗室，能夠對芯樣、鋼筋等材料進行檢測，并出具報告，這是一般鑒定機構無法做到的。

2、房屋安全鑒定機構是否合規操作

房屋安全鑒定機構應當依法開展檢測鑒定活動，承擔下列質量義務：在目錄認定的范圍內承攬檢測鑒定業務。不得允許其他單位、個人以本機構名義承攬檢測鑒定業務，不得轉包檢測鑒定業務。按照國家有關法律、法規和技術標準進行檢測鑒定，出具真實、準確的檢測數據和鑒定報告。

房屋安全鑒定報告應當加蓋檢測鑒定專用章、計量認證章、檢查機構認可章、注冊結構工程師注冊章，并有檢測人員、鑒定人員、審核人、批準人簽字。報告上的簽字人員就對出具的報告負有責任。

不得讓他人、未參與項目檢測鑒定的人員在鑒定報告上簽字，檢測數據不可作假，出具的鑒定報告必須數據齊全、真實反映房屋的狀況。

3、房屋安全鑒定機構團隊實力

團隊實力即房屋安全鑒定的團隊情況，包括人員數量、學歷、職稱、鑒定行業年限經驗、持證人員比例等等這一系列看得見的指標，是客戶首要考慮的因素。做技術服務最重要的是人才，考察團隊整體的素質，客戶就能適時作出抉擇。

4、房屋安全鑒定相關案例

當然，還有很重要的一點，那就是相關的安全鑒定案例。以往成功的類似的房屋安全檢測案例是我們最樂于見到的，你可以直觀判斷這家機構是否能做此類鑒定，并從以往的案例中能大致了解房屋一般會出現什么問題等。

房屋安全鑒定具體都包括哪些內容?

房屋安全鑒定流程

首先是向具有房屋安全檢測鑒定資質的第三方檢測機構委托，然后要著手開始調查，查清楚房屋的歷史及其現狀，接下來要去現場檢測，查清楚房屋損壞的數據狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，最后檢測機構會出具房屋檢測鑒定報告。

準備房屋安全鑒定需提供的資料

房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定委托書、待鑒定房屋的原始的設計資料，比如結構圖、平面圖、周邊情況資料等等相關文件。

危險房屋的處理原則有哪些

房屋適當采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

如果房屋使用較久或是出現其他問題大家對房屋的安全擔心的話，可以采取房屋安全鑒定這樣的檢測方式來測試，要注意在平常修繕、改建房屋時一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠更方便一些。